์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค์์ ๊ฐ์ฅ ๋ถ์ฃผํ ์๋ฃ ์บ ํผ์ค ๋ฐ ๊ต์ก ๋ณ์์ ๊ธ์ง์ ํ์
๋ง์ผ
ฯ๎ฌ์ค์ผถฤนฎด
์ฃผ์ ์๋น์ค
๊ฑด์ค
์ฌ์ ๊ตฌ์ถ
์์ฒด ์ํ
์ ๋ต์ ํํธ๋์ญ
๊ฐ์ ์ค๊ณ ๋ฐ ์๊ณต
๋ฐฐ์ก ๋ฐฉ๋ฒ
์ํ์ ์ฒํ ๊ฑด์ค ๊ด๋ฆฌ์(CMAR)์์ฒด ์ํ %
33์ฉ๋
759,000 SF + 406๊ฐ ์ฃผ์ฐจ ๊ณต๊ฐ์ ์งํ ์ฃผ์ฐจ ์์ค๊ทผ๋ฌด ์๊ฐ
์ด ๊ทผ๋ฌด ์๊ฐ 3์๊ฐ ์ด์๋์ ๊ณผ์
์๋ฒ๋ฆฌ์๋ ์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค์ ํฌ๋ฆฌ์คํธ ํํฌ ๋ง์ํธ์ ์์นํ ์บ ํผ์ค ๋ฆฌ๋ด์ผ ถฅ๋ก์ ํธ๋ฅผ ์ํํ๋ฉด์ ๋์ฌ์ง ํน์ ์ ๋ฌผ๋ฅ์ ๋์ ์ ์ง๋ฉดํ์ต๋๋ค. ์ด ถฅ๋ก์ ํธ๋ ์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค์ ๊ฐ์ฅ ๋ฐ์ ์๋ฃ ์บ ํผ์ค๋ฅผ ์ฌ๊ตฌ์ํ๋ 4๋จ๊ณ ๊ณํ์ ์ฒซ ๋ฒ์งธ ๋จ๊ณ๋ก, ๋ฐ์ค-์ฅฌ์ด์ ๋ณ์, ์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค ์ด๋ฆฐ์ด ๋ณ์, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค์ ์์นํ ์์ฑํด๋ํ๊ต ์๊ณผ๋ํ ๊ต์ก ์ผํฐ๋ฅผ ํฌํจํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์๋ฒ๋ฆฌ์๋ ๊ธฐ์กด ๊ฑด๋ฌผ์ ์ฒ ๊ฑฐํ๊ณ ์ต์ฒจ๋จ ์์ค์ ์๋ก ๊ฑด์คํ์ผ๋ฉฐ, ๊ทธ ๊ณผ์ ์์๋ ๊ธฐ์กด ์๋ฃ ์์ค๋ค์ด ์ํํ๊ฒ ์ด์๋ ์ ์๋๋ก ํ์ต๋๋ค.ย
์ ์ถ ๊ณต์ฌ์๋ 185๊ฐ์ ๊ฐ์ธ์ค์ ๊ฐ์ถ 12์ธต, 545,000ใก ๊ท๋ชจ์ ๋ฐ์ค-์ ๋์ธ ๋ณ์(BJH) ์ ์ ํ์ ํ์, 406๋์ ์งํ ์ฃผ์ฐจ์ฅ, 214,000ใก์ 136๊ฐ์ ๊ฐ์ธ์ค์ ์ถ๊ฐํ ์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค ์ด๋ฆฐ์ด ๋ณ์์ ๋๊ท๋ชจ ํ์ฅ ๊ณต์ฌ๊ฐ ํฌํจ๋์์ต๋๋ค.
ํ์ ๋ฐ ๋ฐฉ๋ฌธ๊ฐ ๊ฒฝํ์ ๊ฐ์ ํ๊ธฐ ์ํด ๋๋ก ๊ณต์ฌ, ์ ํธ๋ฆฌํฐ ์ ๊ทธ๋ ์ด๋, ์๋ฐฐ๋น, ์กฐ๊ฒฝ, ๋ณดํ์ ํต๋ก, ์กฐ๋ช , ์ฃผ์ฐจ, ํ์งํ, ๋์ฐฉ ๋ฐ ์ถ๋ฐ ์์, ์๋น์ค ๋์ ์ฌ๋ฐฐ์น ๋ฑ ๊ณต๊ณต์ฅ์๋ฅผ ๊ฐ์ ํ์ต๋๋ค.

์ฃผ์ ์ฌ์ค
๊ฑด๋ฌผ 4๊ฐ๋, ์ฝ 510,000ใก ์ฒ ๊ฑฐ
๋ฐ์ค-์ ๋์ธ ๋ณ์์ 12์ธต, 545,000๋ช ์ ์ ํ์ ์์ฉ ๊ท๋ชจ์ ์ ์ถ ํ์
์ธ์ธํธ๋ฃจ์ด์ค ์ด๋ฆฐ์ด ๋ณ์์ 12์ธต, 214,000ํ๋ฐฉํผํธ ๊ท๋ชจ์ ์ ์ถ ๊ฑด๋ฌผ์ด ์ถ๊ฐ๋์์ต๋๋ค.
316๊ฐ์ ์๋ก์ด ๊ฐ์ธ์ค
406๋์ ์ฃผ์ฐจ ๊ณต๊ฐ์ ๊ฐ์ถ ์งํ 2์ธต ์ฃผ์ฐจ ๋น๋ฉ
๋์ ๊ณผ์ ํด๊ฒฐ
์๋ฒ๋ฆฌ์ ๊ฑด์ค์ ๋ชจ๋ ์์ ์ฃผ๋ฅผ ๋ํํ๋ ์ดํด๊ด๊ณ์ ๋ฐ ๋๋จธ์ง ถฅ๋ก์ ํธ ํ๊ณผ ํจ๊ป ์กฐ๊ธฐ ํ๊ฐ ๋ฐ ๊ด๋ฒ์ํ๊ณ ์์ธํ ์์ ์ฐ์ต์ ์ํํ์ต๋๋ค. ํ์ํ ๊ฒฝ๋ก ๋ณ๊ฒฝ, ๋๋ก ๊ฐ์ , ์ธํผ ์ ๊ทธ๋ ์ด๋, ์ฃผ์ฐจ ๋ฐ ๋ณดํ์ ์ ๊ทผ์ ์์ฉํ๊ธฐ ์ํด ๊ณต์ฌ ๋ฒ์๋ฅผ ํ๋ํ์ต๋๋ค.
์ฅ์ ์ ์์ ์ถ๊ฐํ์ฌ ์ง์, ํ์ ๋ฐ ๋ด์๊ฐ์๊ฒ ์ ๊ทผ์ฑ์ด ์ข์ ์น๋ฃ์ฉ ๋ น์ง ๊ณต๊ฐ์ ์ ๊ณตํ์ต๋๋ค.
ถฅ๋ก์ ํธ ํ์ ์์, ๋จผ์ง, ์ง๋์ผ๋ก๋ถํฐ ํ์๋ฅผ ๋ณดํธํ๊ธฐ ์ํด ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ง ์๋ฐฉ ์กฐ์น๋ฅผ ์ทจํ๋ฉฐ ๋จ๊ณ์ ์ผ๋ก ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์งํํ์ต๋๋ค.












